국세청 유투브 일시적 2주택 비과세 특례

안녕하세요 냥코코맘이에요

오늘은 국세청 유투브에서 얻을 수 있는 실생활에 유용한 세금 정보를 공유하려고 해요

유투브 url도 첨부 하려고 하니 읽어보시고 유용한 정보라면

직접 방문해보시는 것도 좋을 것 같아요.

 

소통과 주변인들과 대화에서 주요한 이슈가 될 것 같은 정보라 저도 

보아 두려고 해요

 

일시적 2주택 비과세 특례

 

한누리씨는 2020년 12월 에이주택을 취득해 보유하다가

에이주택 취득일로부터 일년이 채 지나지 않은 2021년 11월 비주택을 취득한 후

2024년 1월 종전주택인 에이 주택을 양도했는데요

 

이 경우, 일시적 두 주택 비과세 특례 혜택을 받을 수 있을까요??

먼저 

일시적 2주택 비과세 적용 요건을 받기 위해서는 종전주택 1세대 1주택 비과세 요건과

신규주택 취득요건 종전주택 양도요건 충족을 해야하는데요

 

 

클릭하고 바로 유투브 보러가기

 

한누리씨의 경우 종전주택을 취득하고 일년이내 새로운 주택을 구입하였고 이로인해 비과세 해택을 받을 수 없습니다.

 

하지만 종전 주택을 구입한지 1년 이상이 지나가지 전에 신규 주택을 구입하더라도 비과세 혜택을 받을 수 있는 경우가

있는데요 

 

 

1. 5년 이상 거주한 건설임대주택 등을 분양전환하는 경우
2. 사업인정고시일 전에 취득한 종전주택이 수용 등으로 양도외어 
신규주택을 취득하는 경우
3. 부득이한 사유*로 신규주택을 취득하고 1년이상 거주한 종전주택을 양도하는 경우
*취학 근무상의 형편, 질병요양 학교폭력으로 인한 전학
4. 수도권 법인 공공기관의 지방이전으로 인하여 신규주택을 취득하는 경우